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《物权法》难敌《城拆条例》

黑利把政府激得公然违法

朗朗乾坤下把民房强拆

女户主用燃烧瓶抵抗暴力拆迁

其丈夫以判妨碍公务罪被抓

七百元能买虹桥机场的房子

这真是天大的笑话

屁股那么一点就是一万多

政府与黑商共同把房子推上天价

一平米房屋，从上到下

几匹砖，几根铁，几斤水泥，几筐沙

就卖上一万 二万 三万 十万…….

这就是中国的神话

虽然有国家<物权法>

却不敌部门那一点家罚

肆无忌惮的侵犯公民权利

什么时候才没有这等八卦

《物权法》难敌《城市拆迁管理条例》，专家称在法律和法规之争背后隐藏着利益之争

央视《经济半小时》21日播出节目“一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战”：上海市闵行区一户主，不肯在明显低于市场价的拆迁协议签字结果遭区政府强拆。女户主称政府侵权，官员称其“脑子别住了”。面对多人的强拆队，女户主用燃烧瓶抵抗暴力拆迁。抵抗了几小时后，房屋最终被推平。事后潘蓉的丈夫张其龙被判妨碍公务罪。

　　拆迁补偿每平方米761元

“你们是哪个法院的，也没有法院的判决书，如果没有，就是强占我的土地，侵犯我的财产。”这名站在楼顶上的女士名叫潘蓉。潘蓉的家是一幢建筑面积480平方米的四层小楼，位于上海市闵行区。

去年，潘蓉接到虹桥机场交通枢纽的拆迁裁决，上海机场集团要兴建机场的交通枢纽工程，而潘蓉的这栋小楼正好位于工程项目范围之内，因此潘蓉一家必须在期限之内搬离原先的住所，房屋将拆除。作为补偿，潘蓉获得每平方米761元的房屋重置补贴，以及1480元的土地补偿，拆迁补偿合计67.3万元。潘蓉说：“我跟动迁组说，你那个价格评估出来67万，我给你70万，你跟我买一个跟我差不多屋况的，他说这是不可能的。”

　　类似房价每平方米1.5万

潘蓉所在的闵行区是上海市最大的行政区，临近虹桥机场。在住宅市场上，它属于上海市的四类地区，类似的房屋在市场上的交易价格早已高达每平方米1万5千多元。潘蓉的住宅虽不是商品房，但这套小楼，仅仅靠一层二层向外出租，就能获得每月4000元的租金。潘蓉用常识来衡量，也觉得这个补偿价格显然不符合市场。因此潘家商量决定：不认可这个评估，也不在拆迁协议上签字。

　　闵行区政府启动强拆程序

不能进行协议拆迁，上海市闵行区的虹桥枢纽工程还得要顺利进行下去，在履行了告知、送达拆迁行政裁决书15天以后，潘蓉仍没有搬走，闵行区政府于去年6月12日启动了对潘蓉的房屋进行强制拆迁的程序。潘蓉说：“那天早晨大概7点多钟，就听着哗啦哗啦机器声音，我说好像不好了，他们真的要动手了，要拆了。”8点15分，强拆开始实行。潘蓉说：“那些人冲上来，扔石头的扔石头，然后谩骂的谩骂，第一个铲车上来时，把我家一层的防盗铁门一下就撬开，冲到三楼时还有一道防盗门，冲不进来，然后他们就在那儿又叫又跳。我当时拿着话筒，跟他们说这是我的合法财产，如果法院判我是违法的，那拿出法院的判决书，若拿不出来就是属于违法的，我就要保护我的财产，我要反抗。”

　　　强制动迁共有27家

就像华漕镇副镇长高宝金所说的那样，几乎每家强制拆迁户都用《物权法》与拆迁方手里的《城市房屋拆迁管理条例》对峙。吴仲权当时是闵行区动迁指挥部的一把手。他说，整个虹桥枢纽工程涉及到的农户有5000多户，企业2100多家。他坦言，在拆迁过程中，他频繁遭遇激烈矛盾。吴仲权介绍，该项目真正强制动迁的共有27家。并不只是吴仲权遇到这样的难题，华漕镇政府副镇长高宝金也屡屡遇到激烈的矛盾冲突。高宝金说：“动迁那不得了，我的车子都给人家砸了两次，搞动迁难度是很大很大的。”据央视《经济半小时》